Rénovation énergétique des bâtiments

Le BIM et la rénovation energétique ?

Quand on construit un bâtiment, on part d’une page blanche.

Quand on rénove un bâtiment, l’un des nombreux impératifs à prendre en compte est l’existant, que ce soit sur les aspects dimensionnels, pathologiques et énergétiques.

Gérer tous ces aspects implique également l’interopérabilité des intervenants et des outils.

Le BIM a tout son rôle à jouer dans le cas des rénovations énergétiques, d’autant que l’exploitation fait souvent partie intégrante du projet global pour le maître d’ouvrage qui connaissait ce bâtiment avant les travaux, et notamment ses inconforts et ses consommations énergétiques.

Démarche

Rénovation énergétique

Pour les chantiers de la rénovation énergétique, on part de l’existant, et on va le numériser avec un scanner 3D. Ce qui constitue le fondement de la base de données de l’ensemble du bâtiment. L’avantage de la numérisation, c’est la complétude des informations obtenues.

Sur la base de cette numérisation, différents outils sont créés : visite virtuelle à 360° avant rénovation, maquette numérique créée sur la base du nuage de points issu de la numérisation. Et selon les besoins du maître d’œuvre, de l’architecte ou du maître d’ouvrage, on peut générer des vues immersives de l’état projeté d’un bâtiment rénové.

Ces outils peuvent ensuite être utilisés dans toutes les phases du chantier : de la conception à la réception, en passant par le DCE (Dossier de Consultation des Entreprises) et par l’exécution. Et la vie de ces outils perdurera ensuite dans la phase exploitation et maintenance de l’ouvrage, notamment en liaison avec un carnet numérique par exemple.

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